Официальный сайт Жирновского муниципального района
13.01.2021

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, почему это необходимо сделать

С января по ноябрь 2020 года в Волгоградской области снято с кадастрового учета более девяти тысяч объектов капитального строительства. Почему нельзя забывать о процедуре снятия объекта капитального строительства с кадастрового учета рассказали сотрудники Кадастровой палаты по Волгоградской области.

Необходимость прекратить правообладание объектом капитального строительства возникает в связи с уничтожением строения в результате сноса или чрезвычайной ситуации. Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета очень важен, так как, в первую очередь, до момента регистрации прекращения права на такой объект недвижимости будут начисляться налоги. Участок с таким объектом невозможно продать, а также нельзя на месте утраченного здания без внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости построить новое.

В соответствии с действующим законодательством моментом прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия его с государственного кадастрового учета. Следует обратить внимание, что снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования происходит одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Для снятия утраченного объекта недвижимости необходимо подать соответствующее заявление в МФЦ при личном обращении или через сайт Росреестра при электронном взаимодействии (потребуется электронно-цифровая подпись), предъявив при этом необходимые документы. Обратиться с заявлением может собственник объекта, собственник земельного участка, на котором он был расположен, либо законный представитель.

Необходимым для кадастрового учета документом в данном случае является акт обследования, который готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих прекращение существования объекта капитального строительства. К таким документам относятся решения уполномоченных органов о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным, решения собственника объекта в случае добровольного сноса, документы уполномоченных органов, подтверждающие факт чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта капитального строительства по причинам, не зависящим от воли собственника.

Снятие с государственного кадастрового учета помещений, расположенных в прекратившем существование здании, осуществляется одновременно со снятием с учета такого здания. Государственная услуга по снятию с кадастрового учета предоставляется бесплатно.

 
   

Обратите внимание! На нашем сайте используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии

Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на нашем сайте, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий и согласны с политикой конфиденциальности сайта. Подробнее о политике конфиденциальности

Хорошо

 Vk Tw Instagram logo

Меню сайта

75letpobedy

Календарь материалов

Январь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
15
16
17
23
24
25
26
27
28
29
30
31
*